“绿色物业”不仅是深圳物业管理的优势所在，也是当前住宅业发展的一种必然趋势。记者13日从市住建局获悉，深圳将继续大力推行绿色物业管理，今年将新增100个绿色物业管理试点项目。

为实现城市经济社会可持续发展目标，提高物业管理的科技含量和服务水平，在物业管理中全面导入资源节约、环境保护理念，深圳积极开展绿色物业管理工作。“2011年，深圳出台首部绿色物业管理导则《深圳市绿色物业管理导则（试行）》，2013年又出台《深圳市绿色物业管理项目评价办法（试行）》和《深圳市绿色物业管理项目评价细则（试行）》，指导各区开展绿色物业管理试点工作，编印了《深圳市绿色物业管理法规政策汇编》。”市住建局的相关负责人介绍，深圳已在万科金域华府、中海大山地等123个项目开展绿色物业管理试点。其中，36个试点项目全年共节电约883万度，29个试点项目全年共节约用水约68万吨。

2014年，将新增100个绿色物业管理试点项目。同时，继续开展“智慧社区”建设。“智慧社区”建设是“智慧深圳”建设的重要组成部分，也是推动物业管理行业转型升级的重要举措。

智慧社区能充分借助无线网络、物联网、传感网等现代信息技术对住宅楼宇、家居、社区自治组织（业主委员会）、物业服务、社区服务、医疗、养老等进行智能化构建，建立社区公共数据资源中心，综合开发利用社会各类信息资源（包括政府资源），从而实现社区管理和社会服务的智慧化。

2014年在50个项目开展“智慧社区”再度被列入深圳市政府民生实事工作任务。为了加快推进“智慧社区”建设进程，目前，深圳市部分物业服务企业开始积极自主尝试“智慧社区”建设，部分物业基于物业管理智能化管理服务平台，已建成较为成熟的“智慧社区”综合应用平台。

此外，将积极推进物业管理与社区居家养老的结合。为了积极支持和鼓励物业服务企业参与社区养老事业，深圳已将“鼓励物业服务企业参与养老事业”写入了2014年1月1日起施行的《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》，提倡物业服务企业参与养老事业，探索推行居家养老与社区服务相结合等有利于养老服务业发展、健全养老服务体系的物业服务新模式。